Rozdělení rizik

Rozdělení rizik je doménou zejména smluvních vztahů a patří k relativně mladým tématům. O to větší je vliv rozdělení rizika na skutečnou výši investičních nákladů. Precizně provedená zádávací dokumentace stavby, která přesně popisuje jak technické řešení, tak geotechnické poměry zájmového území, musí jenoznačně rozdělit rizika a kompetence mezi jednotlivé účastníky výstavby. Pravidla musí být jasná a tranparentní. Rizika jsou zpravidla rozdělena tak, že objednatel jako nositel koncepce projektu nese geologická rizika, technologická rizika leží na zhotoviteli. Nejasně definované rozdělení rizik je v případě problémů během výstavby příčinou mnoha sporů a nedorozumění mezi účastníky výstavby.